Gmina Kartuzy inwestuje w budownictwo społeczne – powstaną nowe mieszkania

Kartuski samorząd zaangażował się w projekt budownictwa społecznego, dzięki któremu na 
ul. Bursztynowej 8 A w Kartuzach powstanie budynek mieszkalny, przeznaczony dla osób i rodzin, które nie mają zdolności kredytowej, ale posiadają tzw. „zdolność czynszową”. To szansa na najem na bardzo korzystnych warunkach z możliwością nabycia mieszkania na własność w perspektywie lat.

Gmina Kartuzy, wspólnie z samorządami Chmielna, Krokowej, Szemudu, Trzebielina i Tuchomia powołała spółkę Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej „KZN-Kaszuby”.

Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to podmioty non-profit, których  celem jest budowa i zarządzanie mieszkaniami dostępnymi w systemie najmu z możliwością dojścia do własności. Mieszkania, które są dostępne w ramach tego typu przedsięwzięć mają standardy porównywalne do nowych lokali deweloperskich, jednak dedykowane są osobom o średnich dochodach, które nie kwalifikują się do wynajmu lokali socjalnych lub komunalnych, ale nie mają zdolności na kredyt hipoteczny. Dla mieszkańców gminy Kartuzy to szansa na własne lokum na dogodnych warunkach.

W Kartuzach budynek mieszkalny powstanie przy ul. Bursztynowej 8A. Osoby i rodziny, które nie posiadają własnego mieszkania, ale dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, natomiast ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie będą mogły wynająć mieszkanie w SIM KZN-Kaszuby.

Dla kogo mieszkania w SIM?

• Dla osób, które nie mają zdolności kredytowej, a mają tzw. „zdolność czynszową”;
• Dla osób, których dochody są zbyt wysokie, by przyznano im lokal komunalny;
• Dla osób, które nie posiadają tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości;
• Pierwszeństwo najmu będą miały osoby wychowujące przynajmniej jedno własne lub przysposobione dziecko, o którym mowa w art. 7 ust. 1a ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz. U. z 2019 r. poz. 1116);
• Pierwszeństwo najmu będą miały osoby starsze w rozumieniu art. 4 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2015 r. o osobach starszych (Dz. U. poz. 1705) – tj. osoby, które ukończyły 60. rok życia.

Korzyści z bycia najemcą SIM:

• możliwość zamieszkania w SIM bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu; umowa z SIM może jedynie obligować do wniesienia partycypacji w wysokości do 30% kosztów budowy lokalu mieszkalnego;
• nawet o połowę niższe stawki czynszu niż na rynku komercyjnym;
• dla najemców będących jednocześnie partycypantami, możliwość rozliczenia partycypacji w czynszu (tzw. „wakacje czynszowe”, dzięki którym najemca przez czas określony w umowie, a w przypadku emerytów – bezterminowo, będzie płacił nawet 20% niższy czynsz);
• możliwość zmiany umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności (uzyskanie własności mieszkania w perspektywie lat).

Wypełnij ankietę i pomóż, jak najlepiej przygotować się do tej inwestycji

Anonimowa ankieta powstała, aby jak najlepiej zdiagnozować zainteresowanie ofertą wynajmu mieszkań (z możliwością dojścia do własności) w ramach SIM „KZN-Kaszuby”. Jej wyniki  posłużą za podstawę do opracowania regulaminu naboru wniosków o zawarcie umowy najmu mieszkania w ramach SIM „KZN-Kaszuby”.

Zachęcamy do wypełnienia!

simkznkaszuby.pl/kartuzy-ankieta-dla-mieszkancow/